Attraktive Gewerbefläche mit Gestaltungsfreiheit

Attraktive Gewerbefläche mit Gestaltungsfreiheit

Diese Gewerbefläche mit 70,26 m² bietet viel Potenzial für die individuelle Umsetzung Ihrer Geschäftsidee. Ein separater Nebenraum eignet sich ideal als kleines Lager und verfügt bereits über Toilette und Waschbecken.

Da das Lokal derzeit leer steht, besteht die Möglichkeit, die Fläche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zwei Beleuchtungsschienen im Hauptraum sorgen für flexible Lichtgestaltung, während im vorderen Bereich eine elegante, in die Säulen integrierte Beleuchtung für besondere Akzente sorgt.

Ausstattung auf einen Blick:

• Fläche: 70,26 m²
• Separater Lagerraum mit Toilette und Waschbecken
• Flexible Beleuchtung (Schienensystem und Säulenintegration)
• Bis zu 9 Parkplätze optional dazu mietbar

Konditionen:

• Miete: 17 € netto/m² (rd. 1.190 € netto monatlich) Der Mietvertrag läuft auf 5 Jahre.
• Betriebskosten: 167 € netto monatlich
• Parkplätze: je 60 € netto (nach Bedarf, bis zu 9 Plätze)

Besichtigungen sind gerne nach Vereinbarung möglich. Kontakt Robert Rohowsky: robertrohowsky@gmail.com